Ihr Haus im Mittelmeer

Das Konzept, dass die architektonischen charakteristiken inspiriert, ist die des Mittelmeeres, womit man versucht alle Mare Nostrum Kulturen zusammenzuführen. Aus dem Norden Afrikas – die Inspiration für die Außenfassade - kommen die Veranden mit „Dammuso“* her, die auch typisch von Pantelleria sind – arabisches Erbe, das in der gesamten Architektonischen Technik Siziliens herrscht. Auch die handgearbeitete Verzierung und die Formen der Säulen verstärken das Konzept einer mediterranen Architektur.

Baumerkmale

Die Gebäude sind mit hohem Qualitätsstandards gefertigt und sind mit der nötigen komfortvollen moderner Technik ausgestattet.
Alle Wohnungen und Villen sind klimatisiert und mit SAT-TV, Telefonanschluss, Videosprech- und Alarmanlage ausgestattet.
Jede Einheit verfügt über einen privaten Parkplatz und einen bepflanzten Garten, auf Anfrage Liegewiese.

Die Anlage

Die Ferienanlage „Residence Marsa Siclà“ ist eine "Selbsteinsiedlung in einer geschlossenen Umgebung für die gemeinsame Nutzung"; in der Tat sind alle primären und sekundären Urbanisierungswerke ausschließlich Eigentum der Inhaber, die durch eine Eigentümerverwaltung die Wartung und Pflege den gemeinsamen Bereiche, gewährleisten.
Innerhalb des Komplexes können zwei Arten von Benutzern identifiziert werden; die Ferienanlage die 5 Gebäude und einen Teil der gemeinsamen Einrichtung umfasst; und der Rest wird als Eigentumswohnungen verkauft mit Anteil in Tausendstel an den gemeinsamen Bereich.
Die Schaffung einer Ferienanlage ist die Garantie für alle Eigentümer für die Wartung von den öffentlichen Bereichen und in Zukunft, eine einfache Platzierung auf dem touristischen Markt.

Die Kapitalerträge aus Immobilien

Mit dem Einkauf von einer Wohnung oder eine Villa in Marsa Sicla können Sie sicher sein, dass Ihre Investition im Laufe der Zeit geschützt ist. Neben der hohen Immobilien-Wertschätzung im Laufe der Jahre, kann Marsa Siclà die gekaufte Einheit verwalten, damit Sie ein garantiertes Einkommen erhalten, der je drei Jahre neu bewertet wird.

TYP A

Typ A: Ws sind kleine einstöckige Villen, die sich auf dem schönsten Teil des Grundstücks befinden. Diese Typologie ist mit einer traditionellen Methode gebaut worden, mit einer Tragmauer und jeglichen modernen Komfort. Jedes Gebäude kann in zwei Dreizimmerwohnungen aufgeteilt werden, jedes hat jeweils einen eigenen Eingang und Privatgarten. Jede Wohnung hat zwei Verandas an jedem Wohnzimmer, damit der Besucher ein komfortables Zimmer genießen kann. Die Wohnung kann auf Wunsch der Gäste aufgeteilt werden, je nach dem ob man ein oder zwei Schlafzimmer benötigt – siehe auch Mappe.

Schauen Sie sich die Bilder der Appartements des Typs A

TYP C

Typ C: Diese sind zweistöckige Villen mit acht Wohnungen. Sie sind zweistöckig gebaut worden, damit in den einzelnen Wohnungen mehr licht hineingelangt. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind Dreizimmerwohnungen, die im ersten Stock Zweizimmerwohnungen mit unabhängigem Eingang und Privatgarten. Im Erdgeschoss gibt es zwei Verandas, im ersten Stock schöne eine Panoramaterrasse. Man kann auch auf Wunsch andere Möglichkeiten in den Wohnungen schaffen.

Schauen Sie sich die Bilder der Appartements des Typs C

Technisce Daten der Gebäude

	Typ A QM des Erdgeschosses	Typ C QM des Erdgeschosses	Typ C QM des Ersten Stocks
Küche/Wohnraum	22	27	33
Bett 1	16	20	18
Bett 2	13	18	--
Bad 1	5	6	4
Bad 2 -- 5 -- -- --	--	--	--
Keller	3	2	4
veranda 1	19	21	18
veranda 2	14	15	--
Balkons	--	--	7
Garten 1	280	167	84
Garten 2	--	105	--
superficie Wohnhaftes Areal (*)	117	132	91

(*) Das wohnhafte Areal wird folgendermassen gemessen: das Bruttoareal der Villa zu 100 %,
das Areal der Verandas und Balkone zu 50% und die des Gartens zu 10%.